HIGHLIGHTS
Flavors in Focus
ALL IN ONE
Das silva vereint Stadt und Natur, Arbeit und Leben zu einem ausgewogenen Ganzen. Rückzugsorte wie die Dachterrasse oder das zeitgenössische Restaurant schaffen Orte der Begegnung und Erholung – sie machen das silva zu einem Umfeld, in dem Arbeit, Austausch und Regeneration selbstverständlich ineinandergreifen. Gleichzeitig definiert das silva den Anspruch an modernes Arbeiten neu. Intelligente Details und durchdachte Architektur prägen das Gebäude ebenso wie seine Atmosphäre. Die Fassade sorgt für eine ausgewogene Lichtstimmung und hohen visuellen Komfort – zu jeder Tageszeit und bei jedem Sonnenstand. Im Inneren eröffnen flexible Raumstrukturen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsweisen. Offene Bereiche fördern Kommunikation und kreativen Austausch, während ruhigere Zonen konzentriertes Arbeiten unterstützen. So entsteht ein ganzheitliches Konzept, das Funktion, Gestaltung und Wohlbefinden verbindet – und in jedem Detail spürbar wird.
01
LOBBY & LOUNGE
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
02
FLEXIBLE OFFICES
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
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SKYGARDEN
Sie ist nicht nur Treffpunkt, sondern auch ein gestalterisches Highlight des Hauses: Durchdachtes Design, klare Formsprache und eine erlesene Auswahl an Drinks, die mit Qualität und international inspirierten Einflüssen überzeugen.
04
RESTAURANT & BAR
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
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CONNECTED & SMART
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
Gear Up or Shift into Balance
AMENITIES AROUND THE CORNER
Das Umfeld des silva überzeugt durch seine ideale Lage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat die Wahl zwischen mehreren Fitnessstudios – alle in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für eine aktive Mittagspause oder das Workout nach Feierabend. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Eine Kindertagesstätte liegt direkt um die Ecke, die Grundschule ist in nur ein paar Minuten erreichbar. Und für den schnellen Abstecher in die City? Die Königstraße befindet sich nur vier Gehminuten entfernt.
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REST & RELAX
Im unmittelbaren Umfeld des silvas befinden sich zahlreiche Grün- und Naherholungsfläche, wie zum Beispiel die Karlshöhe. Die Parkanlage beeindruckt mit ihrem alten Baumbestand und dem weiten Blick über Stuttgart und bietet somit einen idealen Ort für eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Local Favourites: a Karlshöhe b Feuersee c Schlossplatz
02
FOOD & DRINKS
Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Cafés und internationale Restaurants für jeden Geschmack. Hier finden sich frische Lebensmittel und Angebote für den täglichen Bedarf. Local Favourites: a Mikoto b Perbacco c vhy! d Netzer
03
SHOPPING
Als eine der bedeutendsten High Streets Deutschlands ist die Königstraße in nur 4 Minuten erreichbar und begeistert mit einem vielfältigen Angebot – von internationalen Marken bis hin zu individuellen Boutiquen. Local Favourites: a Das Gerber b Breuninger c Dorotheen Quartier d Zara e COS f UNIQLO
04
GROCERIES
Das silva zeichnet sich durch seine besondere Lage aus und bietet zugleich eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Local Favourites: a Edeka b Rewe c Aldi d Lidl e dm
05
CHILDCARE
Familienfreundlichkeit wird groß-geschrieben: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungsangeboten. Damit wird die Vereinbarkeit von Beruf und Familie deutlich erleichtert. Local Favourites: a element-i Kinderhaus b Dibber-KiTa c Marien Grundschule
06
FITNESS & HEALTH
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere moderne Fitnessstudios, darunter ein Hansefit-Partner mit hochwertigen Geräten und einem breiten Kursangebot für Yoga und Pilates – ideal, um Trainingseinheiten problemlos in den Alltag zu integrieren. Local Favourites: a OHEMIA Studio b blackBIKE Stuttgart c ELEMENTS Fitness und Wellness
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REST & RELAX
Im unmittelbaren Umfeld des silvas befinden sich zahlreiche Grün- und Naherholungsfläche, wie zum Beispiel die Karlshöhe. Die Parkanlage beeindruckt mit ihrem alten Baumbestand und dem weiten Blick über Stuttgart und bietet somit einen idealen Ort für eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Local Favourites: a Karlshöhe b Feuersee c Schlossplatz
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FOOD & DRINKS
Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Cafés und internationale Restaurants für jeden Geschmack. Hier finden sich frische Lebensmittel und Angebote für den täglichen Bedarf. Local Favourites: a Mikoto b Perbacco c vhy! d Netzer
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SHOPPING
Als eine der bedeutendsten High Streets Deutschlands ist die Königstraße in nur 4 Minuten erreichbar und begeistert mit einem vielfältigen Angebot – von internationalen Marken bis hin zu individuellen Boutiquen. Local Favourites: a Das Gerber b Breuninger c Dorotheen Quartier d Zara e COS f UNIQLO
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GROCERIES
Das silva zeichnet sich durch seine besondere Lage aus und bietet zugleich eine hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Local Favourites: a Edeka b Rewe c Aldi d Lidl e dm
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CHILDCARE
Familienfreundlichkeit wird großge-schrieben: In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungsangeboten. Damit wird die Vereinbarkeit von Beruf und Familie deutlich erleichtert. Local Favourites: a element-i Kinderhaus b Dibber-KiTa c Marien Grundschule
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FITNESS & HEALTH
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere moderne Fitnessstudios, darunter ein Hansefit-Partner mit hochwertigen Geräten und einem breiten Kursangebot für Yoga und Pilates – ideal, um Trainingseinheiten problemlos in den Alltag zu integrieren. Local Favourites: a OHEMIA Studio b blackBIKE Stuttgart c ELEMENTS Fitness und Wellness
Next Stop
DISTANZ & ZEIT
Das Silva überzeugt durch eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Stadt. Ob geschäftliche Termine oder private Aktivitäten – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station am Feuersee und die U-Bahn-Station am Österreichischen Platz sowie die Nähe zum Stuttgarter Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit und komfortables Pendeln. Auch überregionale und internationale Ziele sind optimal angebunden: so lassen sich der Flughafen Stuttgart und die Messe in nur rund 13 Minuten erreichen, der Frankfurter Flughafen ist nur etwa zwei Stunden entfernt.
On the map. In the Lead
In bester Umgebung
More about Silva
Das silva vereint Stadt und Natur, Arbeit und Leben zu einem ausgewogenen Ganzen. Rückzugsorte wie die Dachterrasse oder das zeitgenössische Restaurant schaffen Orte der Begegnung und Erholung. Es schafft ein Umfeld, in dem Arbeit, Austausch und Regeneration selbstverständlich ineinandergreifen.
Die Büroflächen im silva überzeugen durch hohe Flexibilität, wodurch sie sich mühelos an unterschiedlichste Arbeitskonzepte anpassen lassen. Von klassischen Einzelbüros über kommunikative Teamzonen bis hin zu offenen, modernen Open-Workspace-Lösungen sind jegliche Grundrisskonfigurationen möglich.
