HIGHLIGHTS
Flavors in Focus
ALL IN ONE
Das silva vereint Stadt und Natur, Arbeit und Leben zu einem ausgewogenen Ganzen. Rückzugsorte wie die Dachterrasse oder das zeitgenössische Restaurant schaffen Orte der Begegnung und Erholung – sie machen das silva zu einem Umfeld, in dem Arbeit, Austausch und Regeneration selbstverständlich ineinandergreifen. Gleichzeitig definiert das silva den Anspruch an modernes Arbeiten neu. Intelligente Details und durchdachte Architektur prägen das Gebäude ebenso wie seine Atmosphäre. Die Fassade sorgt für eine ausgewogene Lichtstimmung und hohen visuellen Komfort – zu jeder Tageszeit und bei jedem Sonnenstand. Im Inneren eröffnen flexible Raumstrukturen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsweisen. Offene Bereiche fördern Kommunikation und kreativen Austausch, während ruhigere Zonen konzentriertes Arbeiten unterstützen. So entsteht ein ganzheitliches Konzept, das Funktion, Gestaltung und Wohlbefinden verbindet – und in jedem Detail spürbar wird.
01
LOBBY & LOUNGE
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
02
FLEXIBLE OFFICES
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
03
SKYGARDEN
Sie ist nicht nur Treffpunkt, sondern auch ein gestalterisches Highlight des Hauses: Durchdachtes Design, klare Formsprache und eine erlesene Auswahl an Drinks, die mit Qualität und international inspirierten Einflüssen überzeugen.
04
RESTAURANT & BAR
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
05
CONNECTED & SMART
Der offen gestaltete Gastraum mit rund circa 336 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Bar bildet den gestalterischen Mittelpunkt.
Stacking Plan
GESCHOSSE UND FLÄCHEN
Auf einer Gesamtmietfläche von 8.462 m² bietet das silva optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Die Regelgeschosse (1. bis 3. Obergeschoss) verfügen über jeweils rund 1.470 m², die in zwei Mietbereiche zwischen ca. 700 m² und 765 m² unterteilt sind. Eine kleinteiligere Anmietung ist bereits ab 474 m² im Erdgeschoss möglich. In den beiden oberen Etagen ergänzen exklusive Außenflächen die Bürostruktur, während das Dachgeschoss mit einem 235 m² großen gemeinschaftlichen Dachgarten allen Mietern zur Verfügung steht.
Geschosse
Fläche
inkl.Terrassen
DG
235 m² Dachgarten
-
5
99 m² Terrasse
5.1 Büro / 508 m²
5.2 Büro / 576 m²
72 m² Terrasse
1.254 m²
4
40 m² Terrasse
4.1 Büro / 693 m²
4.2 Büro / 704 m²
1.443 m²
3
3.1 Büro / 765 m²
3.2 Büro / 703 m²
1.469 m²
2
2.1 Büro / 765 m²
2.2 Büro / 704 m²
1.468 m²
1
1.1 Büro / 768 m²
1.2 Büro / 702 m²
1.466 m²
0
0.1 Büro / 474 m²
0.2 Gastronomie / 336 m²
234 m² Terrasse
1.043 m²
-1
Stellplätze / 65
-
-2
Lager / 318 m²
318 m²
Büro:
7.357 m²
Exklusiv nutzbare Terrasse:
451 m²
Lager:
318 m²
Gastronomie:
336 m²
Gesamt Mietfläche:
8.462 m²
Floor Plans
POSSIBILITES MEETS EFFICIENCY
Parking
Storage
More about Silva
Das silva vereint Stadt und Natur, Arbeit und Leben zu einem ausgewogenen Ganzen. Rückzugsorte wie die Dachterrasse oder das zeitgenössische Restaurant schaffen Orte der Begegnung und Erholung. Es schafft ein Umfeld, in dem Arbeit, Austausch und Regeneration selbstverständlich ineinandergreifen.
Das Umfeld rund um das silva zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomieoptionen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der öffentliche Nahverkehr ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Stuttgarter Highstreet „Königstraße“ sowie dem Einkaufzentrum „das Gerber“ gelangt man in rund 4 Gehminuten.
